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在江苏省的建筑业里面,做资金集中管理,江苏邗建集团算是第一家。只要集团公司所属各企业合计沉淀有大量资金,有提高整个集团资金使用效率的愿望,资金集中管理便是一个效益巨大的选择。江苏邗建集团CFO杨德稳曾对采访他的记者说,把银行搬回家节省了很多人力,效率也提高很多。拜特资金管理系统能够同时体现集团操控模式和本部操控模式,适合建筑行业基于项目管理的特点;保障资金调度是核心,确保资金平衡。
建筑行业资金管理特点
随着建筑市场竞争日趋激烈,建筑企业暴露出来的资金管理问题也越来越多,比如工程垫资规模庞大、应收账款居高不下、企业流动资金日益紧张、市场竞争力弱化等等。集中体现在资金分散管理、资金融集困难、资金周转缓慢、风险管控薄弱几个方面。
资金分散管理主要是由于工程项目分散,财务网点众多,多数建筑企业资金管理方面不够规范,多头开户的现象仍然存在,资金很难有效的集中使用,同时,收回的工程款不能及时汇入总部统一管理,占用不尽合理,造成资金闲置,加上激烈的市场竞争,使得低价中标现象普遍存在,导致工程项目资金来源先天不足,资金不能满足施工的需要。另外,一些处于边远山区的工程项目,通讯设施落后,入网条件不成熟,给资金集中管理、现金流预测和远程监控带来一定的困难。
资金融集困难也不少。建筑企业的组成主体是大型国有建筑企业和相当大比例的民营中小型建筑企业。其中中小型建筑企业的各类指标与大企业相比有较大的差距, 往往不符合银行的信贷要求, 难以获得银行信贷资金, 因而筹资就非常困难。建筑行业 是投资方市场, 建筑企业又难以取得依靠商业信用才能取得的自然性融资资金, 如预收账款等。
由于资本金不足引起的资金周转困难在大型建筑企业中普遍存在,形成集团公司贷款链,即集团公司向银行贷款,二级单位或工程项目向集团公司贷款,甚至依靠借新债还旧债来维持生产经营。内部贷款不规范,集团公司对项目贷款与否,既不能借鉴商业银行的程序审批,又不能履行担保责任,项目最后严重亏损而形成不良贷款,损失只能由集团公司承担。同时,由于内部控制缺乏强有力的约束手段和项目分散等客观条件的影响,集团公司较难实施有效的风险监控。
近年来,各类建筑材料价格波动较大,由于不可能一次性投入所有的原材料满足日后生产的需求,建筑业的全国平均利润率只有2%。因此,建筑材料价格波动对工程项目造价产生很大的影响。而建筑材料成本在建设项目中的比重一般为60%,建筑企业面临经营风险较大。另外,在建筑劳务提供以后, 垫付资金和工程款的收回时间和金额也具有不确定性, 形成了资金回收风险。
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