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2014年12月22日签署第656号国务院令,发布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。该条例并无别的创新,除“电子化和全国共享”的要求以外。由此可见,《不动产登记暂行条例》的用意是为广泛开征房产税打下电子信息的技术基础。政府的两眼盯的是市民的口袋,而无意于解决所谓的“小产权房违法建筑”社会矛盾。所谓的“违法”,是指违反了《土地管理法》第四十三条:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”确立的“禁止农民集体土地进入建设土地市场,只准许政府征收”制度。其实质就是政府对农民土地权利的掠夺。《不动产登记暂行条例》当然从来没有打算给“农民小产权房登记”开任何口子。
吴克红税务师事务所
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