从地产股到黑天鹅

管理会计

　  一年前，人人都在担忧房地产调控，地产公司风险很大；结果却是今年来地产板块的涨幅几乎可以与券商板块比美，成为引领行情主力。

　　人人都想学巴菲特，在他人恐慌的时候贪婪，但恐慌真正到了身边，人们却忘记了贪婪，更多是沉浸于集体的恐惧
相关公司股票走势中。实际上，前两年被人们视为洪水猛兽的地产板块，自2009年开始下跌到2010年7月止跌后，其走势几乎一直强于大盘。2010年底至今，很多投资者财富大幅缩水，而那些选择地产股的投资者不仅仅躲过了大盘暴跌，还分享到了今年来地产股上涨的巨大收益。翻翻地产股的走势，很容易发现，大部分股票探底后涨幅超过50%，个别已经翻倍。

　　地产股的走强不是在人们欢呼中产生的，而是在很多人视之如不存在、甚至不断怀疑中产生的。对于恐慌，人人都知道的恐慌没有什么可怕的，在没有更可怕的事情出现之前，这时反而应该乐观。

　　对于地产的未来，这里并不适合去推测。虽然有观点认为地产是拉动经济的支柱，少不了。但少不少得了，终究不是一般人可以去断定的。有这种能力的人，我们可以称之为投资家。至少，过去一两年有胆量和智慧投资地产股的投资者是值得尊敬的，因为市场已经证明，过去一两年，选择地产股，风险比较小，收益还不错。