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标题: 我有权收取保证金利息吗(Entitled to Security Deposit Interest)？ [打印本页]

作者: 不是很会笑 时间: 2020-9-29 14:55
标题: 我有权收取保证金利息吗(Entitled to Security Deposit Interest)？
您是否有权获得保证金利息取决于您当地司法管辖区的法律。如果法律要求房东支付保证金利息，那么您可能有资格获得利息。然而，大多数房东-租客法允许房东从这笔钱中扣除维修费用。在某些情况下，房东也可以从保证金及其应计利息中提取未付租金。这意味着，如果您将该物业处于损坏状态或未能支付所有到期租金，您可能只收到部分或全部保证金。对其租赁单元造成损坏的承租人可能无法收到其保证金或保证金利息。在某些司法管辖区，承租人可能因以下原因而无权获得利息他或她短暂的逗留。例如，如果每六个月收取一次押金利息，但租客只租了四个月，那么他或她很可能无权获得利息。通常，至少每12个月应计提一次保证金利息。如果押金利息对你很重要，请阅读你的书面合同的细节，或者，如果细节不是书面的，询问房东或查阅当地法律。吸烟造成的损害可能会阻止某人收回押金有时，房客不会因为房客的钱花在房屋维修上而退还押金或保证金利息。而正常的磨损，如磨损的地毯、褪色的油漆和积满灰尘的百叶窗，是可以预料到的，而不是通常承租人有责任支付的，房东通常要求赔偿损失。损害可能包括窗户破碎、挂画造成的墙上破洞或香烟造成的烟雾损害。如果有必要，通常，房东可以合法地使用所有的保证金及其利息来支付损害赔偿金。如果保证金及其利息不足以完全恢复房屋，通常会向前房客寄送一张账单，要求其支付剩余的维修费用正如房东是否必须付息的法律不同，有关利息多少的法律也不尽相同，有些司法管辖区的法律只要求房东将钱存入生息金融账户，然后退还保证金，加上保证金利息。其他司法管辖区的法律明确规定了存款至少应获得多少利息。然而，无论哪种方式，保证金利息与存款相比通常是微不足道的，即使存款在取款前已获得多年利息租用公寓通常需要保证金。

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