什么是互联网抵押贷款(Internet Mortgage)？

自成CMA

网上按揭是通过网上贷款人申请和服务的贷款，申请人不需要向贷款人员或经纪人提交申请，而是直接与贷款人合作，其资格、文件和流程与传统抵押贷款相同，但利率和费用往往较低。有互联网抵押贷款的房子。有许多互联网抵押公司都有自己的网站，专门接收和处理报价和申请。借款人的大多数问题和顾虑都是通过公司的网站。申请、报价和承销审批都是自动化的。一般来说，潜在借款人填写申请表不需要任何费用或义务。如果潜在借款人决定接受互联网抵押贷款，则需要支付评估费以确保贷款安全。与传统抵押贷款一样，贷款人将命令通过外部供应商对该物业进行评估。潜在借款人可选择锁定贷款担保时有效的利率，或在交割时承担获取当前利率的风险。大多数互联网抵押申请由贷款人的计算机系统自动批准。如果申请有任何问题，贷款人代表通常会与潜在借款人联系，核实信息是否正确，并获得可能影响决定的任何文件。无论申请人是自动批准还是人工批准，他都会必须向贷款人提交收入证明。由于按揭经纪和贷款人员不需要佣金，网上按揭的利率和费用通常略低于传统贷款发起费和积分仍然适用，然而，由于利率较低，借款人可能在贷款的整个生命周期内节省资金。贷款资金通常由贷款人直接电汇给结算代理人，贷款文件在产权办公室或律师处交付和签署。其他网站向潜在借款人提供互联网抵押线索。他们直接借款人对愿意提供直接贷款的贷款人。其中一些网站可能允许潜在借款人比较利率、费用和贷款条件。再融资、新购买、住宅和租赁房产都符合互联网抵押贷款的条件。